Košice reality
| Počet nehnutelností: | ?? |
nachádzate sa: úvod
Realitná kancelária Heriban SK pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami v Košiciach a okolí už od roku 2009 a našim hlavným cieľom je byť vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Základom našej práce je dôvera, zodpovednosť, profesionálny a individuálny prístup ku každému klientovi.
Výsledkami našej práce sú stovky úspešne zrealizovaných obchodov a množstvo spokojných klientov.
Zameriavame sa na predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností, pričom našim klientom vieme ponúknuť alebo sprostredkovať aj ďalšie služby. Bezplatné finančné poradenstvo, právny servis, ocenenie nehnuteľností, homestaging, 3D obhliadky, službu „Maklér kupujúceho“ či kompletný efektívny marketing presne na mieru Vašej nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás a staňte sa aj Vy našim spokojným klientom.
Kontakt
Murgašova 3, 1. poschodie
040 01 Košice
mobil:
+421 908 796 298
+421 908 361 627
email: info@kosice-reality.sk
Cenník pre Heriban SK,s.r.o. a Heriban RK,s.r.o.
CENNÍK SLUŽIEB
· Provízia realitnej kancelárie je určená percentuálnou sadzbou odvodenou z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
· Táto sadzba v súčasnosti predstavuje 1 – 5 % z kúpnej ceny s tým, že konkrétna sadzba je závislá od výšky kúpnej ceny. Inú než uvedenú výšku provízie je možné určiť len po vzájomnej dohode našej kancelárie s klientom.
· Províziu platí spravidla kupujúci, ak nie je dohodnuté inak.
· Cena nehnuteľnosti môže byť uvedená bez provízie realitnej kancelárie, okrem individuálnych prípadov uvedených v popise nehnuteľnosti.
· Provízia sa vypláca až po realizácii obchodu.
· Pri podpise rezervačnej zmluvy, prípadne pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je záujemca povinný zaplatiť zálohu v dohodnutej výške, a to v hotovosti do pokladne, alebo prevodom, prípadne vkladom na účet našej kancelárie označený pri podpise spomínaných zmlúv. V prípade platby zálohy v hotovosti obdrží platiteľ účtovný doklad.
V cene provízie sú hradené tieto služby:
· Sprostredkovanie kúpy, predaja, výmeny a prenájmu nehnuteľností
· Obhliadky nehnuteľností
· Vyhľadávanie nehnuteľností podľa konkrétnych potrieb a požiadaviek klienta
· Zabezpečenie právneho servisu(vypracovanie kúpnych zmlúv, budúcich kúpnych zmlúv návrhu na vklad, protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti)
· Zabezpečenie hypotekárneho poradcu pre vybavenie úveru v banke podľa Vašej potreby a osobných možností
· Sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku
· Správne poplatky za neurýchlený vklad do katastra nehnuteľností na príslušnej správe katastra súvisiaci s prevodom vlastníckeho práva s prevodom nehnuteľnosti
· Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a záložného práva na požiadanie klienta
· Poplatky súvisiace s úradným overením podpisov na kúpnych zmluvách
· Poradenstvo a usmernenie pri zabezpečení potrebných dokladov k prevodu nehnuteľnosti vrátane vyhlásenia správcu o tom, že vlastník bytu, resp. nebytového priestoru nemá žiadne nedoplatky
· Poradenstvo a usmernenie pri nahlásení zmeny odberateľa jednotlivých médií
· Poradenstvo a usmernenie k oznámeniu zmeny vlastníka nehnuteľnosti
· Bezplatná inzercia na vlastnej webovej stránke, realitných portáloch, regionálnych printových médiách a našich vývesných tabuliach
Developerské projekty, novostavby bytov
Ceny nehnuteľností nie sú navýšené o províziu realitnej kancelárie, keďže províziu nám priamo vypláca developer. Takže cena nehnuteľnosti u developera je taká istá ako v našej realitnej kancelárii.
Prenájmy
Provízia pri prenájme nehnuteľnosti je vo výške jedného mesačného nájmu a vypláca ju realitnej kancelárii prenajimateľ, prípadne podľa dohody.
Info centrum
+421 908 796 298
Pondelok až piatok v čase od 8:00 - 17:00