CENNÍK SLUŽIEB
· Provízia realitnej kancelárie je určená percentuálnou sadzbou odvodenou z kúpnej ceny nehnuteľnosti.
· Táto sadzba v súčasnosti predstavuje 1 – 5 % z kúpnej ceny s tým, že konkrétna sadzba je závislá od výšky kúpnej ceny. Inú než uvedenú výšku provízie je možné určiť len po vzájomnej dohode našej kancelárie s klientom.
· Províziu platí spravidla kupujúci, ak nie je dohodnuté inak.
· Cena nehnuteľnosti môže byť uvedená bez provízie realitnej kancelárie, okrem individuálnych prípadov uvedených v popise nehnuteľnosti.
· Provízia sa vypláca až po realizácii obchodu.
· Pri podpise rezervačnej zmluvy, prípadne pri podpise zmluvy o budúcej kúpnej zmluve je záujemca povinný zaplatiť zálohu v dohodnutej výške, a to v hotovosti do pokladne, alebo prevodom, prípadne vkladom na účet našej kancelárie označený pri podpise spomínaných zmlúv. V prípade platby zálohy v hotovosti obdrží platiteľ účtovný doklad.
V cene provízie sú hradené tieto služby:
· Sprostredkovanie kúpy, predaja, výmeny a prenájmu nehnuteľností
· Obhliadky nehnuteľností
· Vyhľadávanie nehnuteľností podľa konkrétnych potrieb a požiadaviek klienta
· Zabezpečenie právneho servisu(vypracovanie kúpnych zmlúv, budúcich kúpnych zmlúv návrhu na vklad, protokolu o odovzdaní a prevzatí nehnuteľnosti)
· Zabezpečenie hypotekárneho poradcu pre vybavenie úveru v banke podľa Vašej potreby a osobných možností
· Sprostredkovanie vypracovania znaleckého posudku
· Správne poplatky za neurýchlený vklad do katastra nehnuteľností na príslušnej správe katastra súvisiaci s prevodom vlastníckeho práva s prevodom nehnuteľnosti
· Podanie návrhu na vklad vlastníckeho práva a záložného práva na požiadanie klienta
· Poplatky súvisiace s úradným overením podpisov na kúpnych zmluvách
· Poradenstvo a usmernenie pri zabezpečení potrebných dokladov k prevodu nehnuteľnosti vrátane vyhlásenia správcu o tom, že vlastník bytu, resp. nebytového priestoru nemá žiadne nedoplatky
· Poradenstvo a usmernenie pri nahlásení zmeny odberateľa jednotlivých médií
· Poradenstvo a usmernenie k oznámeniu zmeny vlastníka nehnuteľnosti
· Bezplatná inzercia na vlastnej webovej stránke, realitných portáloch, regionálnych printových médiách a našich vývesných tabuliach
Developerské projekty, novostavby bytov
Ceny nehnuteľností nie sú navýšené o províziu realitnej kancelárie, keďže províziu nám priamo vypláca developer. Takže cena nehnuteľnosti u developera je taká istá ako v našej realitnej kancelárii.
Prenájmy
Provízia pri prenájme nehnuteľnosti je vo výške jedného mesačného nájmu a vypláca ju realitnej kancelárii prenajimateľ, prípadne podľa dohody.