Košice reality

už rezervované

Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka exkluzívne na predaj rodinný dom s 8,7 árovým pozemkom v lukratívnej, kľudnej lokalite v obci KOŠICE-KAVEČANY, okres Košice I, s krásnym výhľadom na lesy a prírodu.

Kavečany sú vzdialené cca 8km od centra mesta Košice, v obci je aj pravidelná linka MHD, prístup k domu je asfaltová cesta.

Dom má 2 podlažia a podlahovú plochu 232m2 (s garážou 259m2). Pozemok je svahovitý, kaskádovito upravený, s okrasnými drevinami, trávnikom, s miestom pre terasu, bazén či pestovanie.

Rozloženie miestností v dome:
Prvé podlažie:
o kuchyňa prepojená s jedálenskou časťou a halou
o z jedálne výstup na terasu
o komora + miestnosť pod schodmi (úložný priestor, možnosť vytvoriť šatník, posilňovňu,... momentálne pracovňa s malým oknom, úložný priestor)
o veľká hala s predprípravou na krb
o detská izba
o hosťovská izba
o kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, wc, 2x umývadlo)

Druhé podlažie :
o predsieň – šatník so vstavanou skriňou
o technická miestnosť (kotol, práčka, šatníková skriňa, umývadlo)
o spálňa prepojená so vstavaným šatníkom a s kúpeľňou, (wc, sprchový kút, umývadlo)
o galéria na konci ktorej je pracovný kút neuzatvorený s loggiou
o dvojgaráž (pred garážou je možné parkovanie ďaľších 2 aut)

Dom bol kolaudovaný v 2015, autorom projektu domu je Arch. Lieskovský, v dome boli použité prvky FengShui.
Stavebný materiál domu je Durisol ako moderný ekologický stavebný systém. Strecha je plochá, s 2 slnečnými kolektormi.

Dom má:
o drevené eurookná s izolačným trojsklom
o kúpelne od kúpeľňového štúdia Ingema
o podlahy-dlažba, drevené plávajúce podlahy, podlahové koberce
o kuchynská linka na mieru s kuch.ostrovčekom a vstavanými spotrebičmi

Inžinierske siete:
o elektrina, plyn, kanalizácia, voda-vodovod.
o kúrenie-plynový kotol Wiessmann, podlahové kúrenie a radiátory. V hale je predpríprava na krb.
o internet-optický kábel od Telekom a káblová TV.

Z vybavenia nehnuteľností zostáva:
o v exteriéri: plynový gril, nadzemný bazén Bestway, nová záhradná hojdačka, lehátka, stôl so sedením a slnečníkom
o v interiéri: okrem linky, vybavenia kúpelní aj vstavané skrine v predsieni a izbe, vstavaný šatník v spálni či veľká knižnica v hale.

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti, viac fotiek domu ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Peter Heriban, tel. č. 0908796298, info@kosice-reality.sk.