Košice reality
Počet nehnutelností: | ?? |
Realitná kancelária Heriban SK pôsobí na trhu s nehnuteľnosťami v Košiciach a okolí už od roku 2009 a našim hlavným cieľom je byť vašim spoľahlivým partnerom pri kúpe, predaji či prenájme nehnuteľností.
Základom našej práce je dôvera, zodpovednosť, profesionálny a individuálny prístup ku každému klientovi.
Výsledkami našej práce sú stovky úspešne zrealizovaných obchodov a množstvo spokojných klientov.
Zameriavame sa na predaj, kúpu a prenájom nehnuteľností, pričom našim klientom vieme ponúknuť alebo sprostredkovať aj ďalšie služby. Bezplatné finančné poradenstvo, právny servis, ocenenie nehnuteľností, homestaging, 3D obhliadky, službu „Maklér kupujúceho“ či kompletný efektívny marketing presne na mieru Vašej nehnuteľnosti.
Kontaktujte nás a staňte sa aj Vy našim spokojným klientom.
Kontakt
Murgašova 3, 1. poschodie
040 01 Košice
mobil:
+421 908 796 298
+421 908 361 627
email: info@kosice-reality.sk
Ponúkame exkluzívne na predaj stavebné pozemky pre rodinné domy v novej časti obce Olšovany.
Pozemky sa nachádzajú 11 km od Košíc, na začiatku obce Olšovany priamo pod lesom na slnečnom južnom svahu. Vedľa uvedenej lokality obec buduje oddychovú zónu- park so studničkou, jazierkom a detským ihriskom.
Pozemky sú v územnom pláne obce určené na výstavbu rodinných domov.
V lokalite je už postavených viacero novostavieb. Na pozemok sa bude dať podať žiadosť o stavebné povolenie na výstavbu rodinného domu najskôr na konci roka 2023. Podmienky vydania žiadosti o stavebné povolenie sú dve – schválené stavebné povolenie na príjazdové cesty (zabezpečuje predávajúci) a vysypanie príjazdových ciest makadamom (zabezpečuje predávajúci).
Siete k pozemkom:
Voda a odpad- samostatne prostredníctvom studne a žumpy.
Elektrina je v dosahu- prípojku si riešia noví majitelia samostatne.
V obci sa postupne buduje kanalizácia, ktorej hlavná vetva bude dotiahnutá až k danej lokalite predávaných pozemkov/ zatiaľ je urobený projekt/.
Na výber je ešte niekoľko pozemkov v dostupných rozlohách v rozmedzí od 727 m2 do 956 m2. Cena samotného pozemku je 69eur/m2.
V cene pozemku nie je vybudovanie miestnej komunikácie, verejného osvetlenia a sietí.
Prístup k stavebným pozemkom bude mať budúci majiteľ pozemku po pozemku, ktorý je určený na vybudovanie miestnej komunikácie a to odplatným zriadením vecného bremena spočívajúceho v práve prechodu a prejazdu po celej šírke pozemku, t.j. za doplatok. Viac info telefonicky.
Tieto pozemky sú ideálna príležitosť pre tých, ktorý neplánujú so začatím výstavby rodinného domu hneď po kúpe pozemku. Pozemky tak blízko ku Košiciam a v takýchto cenách sa tak často nevidia, preto je to aj dobrá investičná príležitosť.
Lokalita: Obec Olšovany sú druhá obec za Košicami, vzdialená len 12 km od centra mesta. K výjazdu z diaľnice pri Bidovciach je to 5 km. Olšovany majú dobré prímestské autobusové spojenie s mestom Košice. Obec je mimo záplavového územia obklopená lesmi a lúkami. Ideálne miesto na bývanie a relax v prírode. V obci sú potraviny, kostol a materská škôlka.
V cene sú zahrnuté všetky poplatky spojené s prevodom vlastníckeho práva k nehnuteľnosti – príprava kúpnych zmlúv advokátskou kanceláriou, overenie podpisov, kolky pri návrhu na vklad kúpnych zmlúv na katastri. Tiež Vám pomôžeme s prípadným vybavením hypotekárneho úveru.
Lokalita | |
---|---|
PSČ | 04419 |
+421 908 796 298
Pondelok až piatok v čase od 8:00 - 17:00