Košice reality

Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka exkluzívne na predaj rekonštruovaný rodinný dom so širokým 8,9 árovým rovinatým pozemkom v obci Sokoľ, okres Košice-okolie, vo vyhľadávanej pokojnej lokalite obklopenej lesmi a krásnou prírodou. Obec je vzdialená cca 13km od centra mesta Košice.

Dom má 2 nadzemné podlažia, je čiastočne podpivničený a má celkovú úžitkovú plochu 296m2. Pozemok je rovinatý, oplotený, s okrasnými drevinami a udržiavaným trávnikom, šírka pozemku je cca 28m. Orientácia domu a pozemku je na príjemnú JV stranu.
Hneď pri dome je krytá terasa. Na pozemku je prístrešok pre 2 autá. Na pozemok sa dostanete cez 2 elektricky otvárané brány a malú bránku.
Dom je svojou dispozíciou vhodný aj na dvojgeneračné bývanie.

Rozloženie miestností v dome:
-Podzemné podlažie:
o sklad, špajza, kotolňa s plynovým kotlom a bojlerom na ohrev vody

-Prvé nadzemné podlažie:
o kuchyňa prepojená s jedálňou a veľkou obývačkou
o spálňa
o komora
o kúpeľňa (sprchový kút + wc)
o predsieň
o betónové schodisko s obkladom z masívu na 1.poschodie

-Druhé nadzemné podlažie :
o veľká izba (teraz ako 2.obývačka)
o spálňa s logiou
o izba
o menšia izba (možnosť zmeny na kuchyňu)
o šatník
o kúpelňa s rohovou vaňou, samostatné wc

Dom bol kolaudovaný v 1979, stavebný materiál domu je kváder, interierové priečky sú tehlové. Strecha je šikmá, rekonštruovaná v r. 2012 (zateplenie strechy + nová plechová krytina). Dom bol zateplený polystyrénom.

Rekonštrukcia interiéru domu:
o plastové okná a plastové vchodové dvere
o znížené sadrokartónové stropy
o podlahy-v izbách aj v kuchyni sú plávajúce podlahy
o kuchynská linka na mieru od stolára s barovým pultom a vstavanými spotrebičmi (varná doska, vstavaná rúra, umývačka riadu, chladnička)
o rekonštruované kúrenie - menené radiátory aj plynový kotol

V prípade záujmu vie zostať nábytok v dome, po dohode.

Inžinierske siete:
o elektrina, plyn, odpad-čistička odpad.vôd + žumpa, voda-obecný vodovod a vŕtaná studňa na polievanie záhrady, internet-optika od Tcom
o kúrenie-plynový kotol + radiátory. V obývačke je krb (momentálne uzatvorený).

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová.
Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk