1,5-izb.byt, rekonštr. a zariadený, Učňovská ul, KE-Šaca
- Predaj
- 1-izbový byt
- 35 m2
- Košice-Šaca
139 000 €
Väčší 1-izb.tehl.byt,42 m²,Obrancov mieru,KE-Sever
| Ulica: | Obrancov mieru |
|---|---|
| Obec: | Košice-Sever |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 1-izbový byt |
164 900 €
Popis nehnuteľnosti
Ponúkame na predaj väčší 1-izbový byt s rozlohou 42 m² v lokalite Košice -Sever na ul. Obrancov mieru. Byt sa predáva komplet zariadený s nábytkom ( obývacia stena, šatníková skriňa, dvojlôžková posteľ, sedacia súprava, jedálenský stôl ) a el. spotrebičmi ( TV, práčka, chladnička, samostatný sporák). Čiastočná rekonštrukcia, murované jadro, kúpelňa s vaňou a radiátorom, plastové okná, dlažby a renovované parkety, protipožiarne vchodové dvere.
Parametre bytu
- Dispozícia bytu: 1-izbový ( veľká izba a samostatná kuchyňa)
- Úžitková plocha: 42 m²
- Poschodie: vyvýšené prízemie ( okná sú 2,5 m nad terénom )
- Balkón: nie
- Komora: áno v byte
- Pivnica: áno, väčšia murovaná
- Mesačné náklady na byt: s energiami cca. 180 €
- Typ domu: tehla, zateplená fasáda, rekonštruovaná strecha, nová vstupna brána a zvončeky
Lokalita — čo je v okolí
- Ulice v blízkosti: Komenského, Hlinkova, Národná Trieda, Tolstého, Tomášikova
- Park Obrancov mieru
- Zastávka MHD (autobus, električka)
- Základná a materská škola
- Obchody, potraviny, lekáreň
- UVLF (veterinárna univerzita)
Pre koho je byt vhodný
- na bývanie pre jednotlivca, pár alebo študenta,
- ako prvý byt,
- ako investícia na prenájom — lokalita má vysoký a stabilný dopyt po nájomnom bývaní
Nezáväzný bonus pre investorov
Na byt je predbežný záujem o dlhodobý prenájom od študentky UVLF Košice s nástupom od 1.7.2026. Dohoda nie je záväzná, ale pre investora znamená konkrétneho kandidáta hneď od začiatku.
Cena: 164 900 €.
Byt je v osobnom vlastníctve, možná kúpa aj na hypotéku. Byt je voľný od 1.7.2026.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí realitný maklér:
Martin Tomčovčík
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
tel:: 0905980992
e-mail: martin@kosice-reality.sk
web: kosice-reality.sk
Vlastnosti
Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
42 m2
Stav:
čiastočne prerobený
Typ budovy:
tehla
Typ výbavy:
kompletne vybavený
Pivnica:
áno
Počet poschodí od prízemia vyššie:
4
Pozícia:
vyvýšené prízemie
Celková plocha:
42 m2
Počet pivníc:
1
Orientácia:
Informatívna úverová kalkulačka
Pozrieť na mape
Maklér
Martin Tomčovčík
Realitný maklér
- Slovensky
- Česky
Volám sa Martin Tomčovčík a mám dlhoročné skúsenosti v stavebníctve, kde som sa špecializoval na montáž a rekonštrukcie strešných konštrukcií. Vďaka tomu, že som svojpomocne navrhol a postavil dom pre moju rodinu, získal som cenné poznatky o materiáloch, konštrukciách a stavebných procesoch.
Som absolvent stavebnej priemyslovky, ktorá mi poskytla pevné základy v odbore. Kombinujem odborné vzdelanie s praktickými skúsenosťami, čo mi umožňuje efektívne pracovať s detailami a nachádzať najlepšie riešenia pre rôzne stavebné situácie.
Zaujímam sa o prírodné staviteľstvo a permakultúrne záhradníčenie, ktoré prinášajú udržateľné a ekologické riešenia do moderného bývania. Verím, že práca s prírodnými materiálmi a dizajn založený na princípoch permakultúry dokáže skĺbiť praktickosť, estetiku a šetrnosť k prírode.
Čo vám môžem ponúknuť?
Poradenstvo pri úpravách nehnuteľností: Viem vám poradiť, aké zmeny sú realizovateľné v danej nehnuteľnosti a čo všetko bude potrebné na ich uskutočnenie.
Pomoc pri vyjednávaní lepšej ceny: Vďaka svojim skúsenostiam dokážem odhadnúť hodnotu nehnuteľnosti, zohľadniť potrebné opravy a vyjednať pre vás výhodnejšiu cenu.
Moje dlhoročné skúsenosti a cit pre detail vám môžu pomôcť pri dôležitých rozhodnutiach, či už ide o prípravu nehnuteľnosti na predaj, plánovanie úprav, alebo kúpu nového domova. Spoločne nájdeme tie najlepšie riešenia, ktoré budú zodpovedať vašim potrebám a možnostiam.
