Obec: | Nižný Klátov |
---|---|
Okres: | Košice - okolie |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Pozemky |
Typ: | Predaj |
Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
Realitná kancelária Heriban reality a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj slnečný pozemok vhodný na výstavbu rodinného domu v obci Nižný Klátov, Košice-okolie.
ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
Výmera: 18á
Šírka: 16m
Orientácia pozemku: juh (slnečný)
Terén: mierne svahovitý
Pozemok je v územnom pláne určený na výstavbu RD.
PRÍSTUP:
- asfaltová cesta ( aktuálne zrekonštruovaná 10/2024)
INŽINIERSKE SIETE:
- na pozemku: plyn, elektrina, kanál, optika
- voda: potrebné riešiť vlastnú studňu
LOKALITA:
Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
- dostupnosť do Košíc, cca 11km
- nachádza sa tu materská škola, základná škola (1.-9.ročník), futbalové a viacúčelové ihrisko, pošta, potraviny FRESH, katolícky kostol sv. Michala
- krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s množstvom atrakcií pre deti, Bio Hotel & Wellness Zlatý Hýľ ****
-obec je bez neprispôsobivých občanov
Link na stránku obce: https://www.niznyklatov.sk/
Blízke susedné obce: Vyšný Klátov, Hýľov, Bukovec, Baška, Zlatá Idka, mestská časť Myslava
CENA: 210.000 €
Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti.
Kúpu pozemku je možné financovať aj cez hypotekárny úver.
Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér:
Ing. Anna Štefanová
tel. 0910/675 222
stefanova@kosice-reality.sk
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.
VÝHODY TEJTO PONUKY:
- pozemok vhodný na výstavbu RD alebo ako investícia
- slnečné stanovište
- šírka pozemku
- bezproblémový prístup po aktuálne zrekonštruovanej asfaltovej ceste
- lokalita
- občianska vybavenosť v obci
- bezkonkurenčný výhľad na okolité lesy
- IS na pozemku
Pre lepšiu predstavu si môžete pozrieť DRON VIDEO na nasledujúcom linku:
https://www.youtube.com/watch?v=DpKtsctsgrg&t=2s (otvoríte skopírovaním linku do prehliadača)
realitný maklér
Som rodená a hrdá “Hýľovčanka”. Tam sú moje korene, tam som vyrastala a tam žije moja milovaná rodina. Láska ma však zaviala inam, hoci nie úplne ďaleko. Od roku 2011 bývam v Nižnom Klátove. Túto lokalitu poznám ako svoju dlaň. A práve tým, že mi je tak blízka, objavuje sa v mojom portfóliu ponúkaných a predaných nehnuteľností pomerne často.
Špecializujem sa na predaj pozemkov, chát a domov. Opätovne sa však ku mne vracajú spokojní klienti. Veľmi rada im pomôžem aj s kúpou, predajom a prenájmom bytu.
Som sestrou 3 bratov, takže vyjednávanie, čo najlepších podmienok je moja silná stránka. Rokmi poctivo trénovaná. Okrem bratov som bývala spolu s rodičmi a starými rodičmi, takže umeniu prispôsobiť sa a zároveň si ísť vlastnou cestou som sa učila od mala. Nikdy nezabudnem na ich láskavosť a životnú múdrosť. Verím, že si časť nich stále nesiem v sebe.
Milujem obchod a prácu s ľuďmi. Už počas tínedžerských čias som so svojou druhou starou mamou trávila veľa času predajom ovocia a húb na Dominikánskom trhu v Košiciach. Tam som získala tú najlepšiu prax a tipy ako pracovať so zákazníkom, správne nastaviť predajnú cenu, vedieť reagovať pri zmene situácie na trhu. Ľudia odo mňa vždy prirodzene radi nakupovali. Pochopila som, že dobrá príprava je základ a zároveň polovica úspechu pri predaji.
Veľkým vzorom, čo sa týka obchodovania a komunikácie s klientmi mi bol môj otec. Dlhé roky pracoval ako obchodný zástupca. Jeho dennú komunikáciu s klientmi som mala napočúvanú dokonale. Vždy sa mi páčila jeho férovosť. S ľuďmi vždy komunikoval vecne,priamo a slušne. Ľudia ho vždy prirodzene rešpektovali a vážili si ho.
Počas štúdia na gymnáziu som si prešla množstvom brigád ako predajca, pokladník, promotér. Počas vysokej školy som sa popri štúdiu venovala finančnému poradenstvu. Tam som sa spoznala s Klaudy a Peťom a následne sme sa spoločne začali venovať realitám. Dokázala som skĺbiť štúdium na vysokej škole, prácu aj tancovanie vo folklórnej skupine. V roku 2010 som úspešne ukončila inžinierske štúdium na Ekonomickej fakulte Technickej univerzity v Košiciach.
Som manželkou a maminou 2 detí. Takže chápem potreby rodiny s deťmi. Keďže bývame v rodinnom dome, tak viem, čo také bývanie obnáša z pohľadu financovania, zariadzovania a údržby. Mám rada systém, poriadok, jednoduchosť, prírodné materiály a funkčnosť. Mojou vášňou je interiérový dizajn.
Mám rada tradície, prírodu, hudbu a tanec. Špeciálne folklór.
Milujem vtipných, inteligentných, slušných a veselých ľudí.
Mojim cieľom ako maklérky je:
Mojimi obľúbenými citátmi sú:
„Najväčším bohatstvom je vzdelanie“ – Robert Kiyosaki
„Najdôležitejšou prísadou receptu na úspech je umenie vychádzať s ľuďmi.“ – Roosevelt Theodor
„Priame, prosté jednanie budí v ľuďoch všetky dobré inštinkty. Ak jednáš otvorene a s úmyslom poslúžiť ľuďom, tvoj úspech je neodvratný.“ – Tomáš Baťa
„Úspech je cesta, nie cieľ.“ – Ben Sweetland
„Úspech je súčet malých snáh opakovaných deň čo deň.“
„Keď niečo skutočne chceš, celý vesmír sa spojí, aby si to dosiahol.“ – P.Coelho
„Prijmi to, čo je. Nechaj ísť to, čo bolo a ver tomu, čo príde.“