
2izbový byt s loggiou, 50m2, Jasuschova ul.,KE-Sídl.KVP
- 50 m2
Ulica: | Raketova |
---|---|
Obec: | Košice-Nad jazerom |
Okres: | Košice IV |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Byty |
Typ: | Prenájom |
Typ bytu: | 2-izbový byt |
Realitná kancelária Heriban reality ponúka na prenájom priestranný 1,5-izbový byt na ulici Raketova v Košiciach, Košice-časť Nad Jazerom, vo výbornej pokojnej lokalite sídliska.
V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, veľa zelene, športové ihriská, široké chodníky na bicyklovanie a prechádzky pri bloku a popri rieke Hornád a rekreačnej vodnej ploche Jazera. Slušné parkovanie pred blokom. Len pár minút peši od bloku sú zastávky MHD pre autobusy či električky.
1,5 izbový byt má úžitkovú plochu 43m2, nachádza sa na 4.poschodí zo 7, v zrekonštruovanom a zateplenom panelovom bloku, s meneným výťahom. Byt nemá loggiu.
Dispozícia bytu:
-obývačka prepojená s kuchynským kútom
-samostatná priestranná spálňa
-chodba
-kúpeľňa, samostatné wc
-komora pred bytom
Byt bol kompletne novo zrekonštruovaný a prenajíma sa kompletne zariadený:
-rohová kuchynská linka na mieru so vstavanými spotrebičmi
-murovaná kúpelňa so sprchovacím kútom, samostatné WC
-plastové okná
-vstavaná skriňa na chodbe
-podlahy-plávajúce podlahy a dlažba
-bezpečnostné vchodové dvere a menené interierové dvere
-kompletne menená elektroinštalácia, znížené stropy
Zariadenie v byte-viď fotky:
-v kuchynskej časti - varná doska, vstavaná rúra, vstavaná chladnička s mrazničkou, práčka, vstavaná mikrovlnka, barový stôl a 4 barové stoličky, polica na stene
-v kúpeľni – sprchovací kút, umývadlo so skrinkou, zrkadlo, rebrinový radiátor, kúpeľňové doplnky
-v obývacej časti – rohový gauč, konfer.stolík, obývacia stena, TV,
-v spacej časti- manželská posteľ, stolík, 2 nočné stolíky
-na chodbe-vstavaná skriňa, sušička prádla, botník
Nájom je vhodný pre 1-2 dospelé osoby, bez zvierat. Nutný depozit vo výške 1340,- eur. Byt je voľný na prenájom od 1.7.2025, aspoň na 1 rok.
Mesačný nájom je 670eur/mesiac vrátane energií a internetu s TV.
realitný maklér, konateľ
Volám sa Peter Heriban, narodil som sa v r.1980 a pochádzam od Trnavy, kde som vyrastal v rodine s 2 mladšími sestrami. Vyštudoval som vysokú školu Ekonomickú. V 2003 som sa presťahoval do Košíc, ktoré je už roky aj mojim domovom. Mám úžasné 2 deti Sofinku a Filipka, na ktorých som veľmi hrdý.
Po škole som sa rozhodol pre podnikanie v oblasti obchodu, pomoci ľudom. 6 rokov som podnikal vo finančnom poradenstve, mal vlastnú pobočku, tím finančných poradcov, robil som vlastné semináre. Odmenou boli pre mňa stovky spokojných klientov, ktorým som pomohol si zabezpečiť dôchodok, poistenie či sporenie.
Vplyvom okolností sme sa v r.2009 rozhodli pre zmenu. Stále som chcel zostať v oblasti obchodu a služieb, lebo práca s ľuďmi a pomoc ľudom ma veľmi baví, tak som sa rozhodol pre budovanie si vlastnej značky v realitách pre lokalitu Košice a Košice okolie.
Mojim životným číslom je 8 a navyše som v znamení baran, čo vystihuje aj moje vlastnosti a schopnosti potrebné pre úspešnú prácu realitného makléra:
Ako realitný maklér som:
Profesionálny a spoľahlivý: mám odborné vedomosti a 14ročné skúsenosti v oblasti nehnuteľností. Som spoľahlivý a dodržiavam vysoké štandardy etiky a profesionality.
Výborné komunikačné schopnosti: som schopný efektívne a jasne komunikovať s klientmi, porozumieť ich potrebám a požiadavkám a odpovedať na ich otázky a obavy.
Vynikajúci obchodník: mám schopnosť vyjednávať a presviedčať, a to nielen pri stanovovaní cien, ale aj pri riešení prípadných sporov a konfliktov medzi kupujúcimi a predávajúcimi.
Vyhľadávač príležitostí: aktívne skúmam trh s nehnuteľnosťami, sledujem vývoj cien, nové ponuky
Dôkladný a organizovaný: som dôkladný vo všetkých aspektoch svojej práce. Mám silné organizačné schopnosti a som schopný efektívne riadiť množstvo informácií, dokumentov a termínov, ktoré sú s touto prácou spojené.
Empatický a ohľaduplný: som schopný pochopiť potreby a očakávania klientov a prispôsobiť sa im. Som ohľaduplný voči ich individuálnym situáciám a viem, že kúpa alebo predaj nehnuteľnosti je často emocionálnym procesom.
Prispôsobivý a flexibilný: viem s prispôsobiť rôznym situáciám a potrebám klientov. Som flexibilný a pripravený pristúpiť k jedinečným výzvam a riešiť ich s nadšením a profesionalitou.
Mojimi obľúbeným citátmi, ktorými sa riadim v mojej práci:
"Čo dávaš, to dostaneš" , „ čo zaseješ, to zožneš"
Ja ako realitný maklér poskytujem svojim klientom kvalitnú realitnú službu a snažím sa tým získať si ich dôveru.
„Kto chce, hľadá spôsoby, kto nechce, hľadá dôvody.“
Mám skutočnú vášeň a motiváciu pre túto prácu, aktívne hľadám spôsoby, ako prinášať výsledky a dosahovať úspech. Vzdelávam sa, zlepšujem svoje zručnosti a hľadám nové príležitosti. Snažím sa prekonať prekážky a vyhľadávať riešenia, aby som mohol lepšie slúžiť svojim klientom.
„Nesnívaj svoj život. Začni žiť svoje sny.“
Ako realitný maklér je dôležité mať vášeň a túžbu pre túto prácu. Tým, že si stanovíme jasné sny a ciele v tejto oblasti, môžeme začať žiť a uskutočňovať svoje sny prostredníctvom aktívneho kroku.
To zahŕňa vzdelávanie sa, získavanie skúseností, budovanie siete kontaktov a vyhľadávanie príležitostí. Taktiež zahŕňa odvahu a odhodlanie prekonať obavy a prekážky, ktoré môžu vyskočiť na našej ceste.