2-izb.byt, 50m2, 2.p/10, Orgovánová ul, Západ-Terasa
- 52 m2
| Ulica: | Národná trieda |
|---|---|
| Obec: | Košice-Sever |
| Okres: | Košice I |
| Kraj: | Košický kraj |
| Druh: | Byty |
| Typ: | Predaj |
| Typ bytu: | 2-izbový byt |
Realitní makléri Peter Heriban a Klaudia Heribanová Vám ponúkajú na predaj priestranný 2-izbový byt na ulici Národná trieda v Košiciach, Košice-časť Sever.
V blízkosti bloku je kompletná občianska vybavenosť-potraviny, detské ihriská s parkom, škola, škôlka, MHDbus, slušné parkovanie.
Svojou polohou a dispozíciou je byt výborný na bývanie, ale aj ako super investícia na prenajímanie.
2 izbový byt má úžitkovú plochu 53m2, nachádza sa na 5.poschodí z 5, v zrekonštruovanom a zateplenom tehlovom bloku, s meneným výťahom. Byt je bez balkónu, spoločné balkóny sú na medziposchodiach.
Dispozícia bytu:
-samostatná kuchyňa
-samostatná spálňa, samostatná obývačka
-chodba
-kúpeľňa, samostatné WC
-pivnica
V byte sú nenosné interierové tehlové priečky, možnosť dispozičných úprav, napríklad prepojenia obývačky s kuchyňou.
Byt je v pôvodnom stave:
-kuchynská linka so sporákom
-staršia murovaná kúpelňa s vaňou
-v izbách sú pôvodné parkety
-menené bezpečnostné vchodové dvere
-plastové okná
Byt je v osobnom vlastníctve-možná kúpa aj na hypotéku, orientácia bytu je VZ, kúpou je byt voľný.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban.
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk
realitný maklér, konateľ
Volám sa Peter Heriban, narodil som sa v r.1980 a pochádzam od Trnavy, kde som vyrastal v rodine s 2 mladšími sestrami. Vyštudoval som vysokú školu Ekonomickú. V 2003 som sa presťahoval do Košíc, ktoré je už roky aj mojim domovom. Mám úžasné 2 deti Sofinku a Filipka, na ktorých som veľmi hrdý.
Po škole som sa rozhodol pre podnikanie v oblasti obchodu, pomoci ľudom. 6 rokov som podnikal vo finančnom poradenstve, mal vlastnú pobočku, tím finančných poradcov, robil som vlastné semináre. Odmenou boli pre mňa stovky spokojných klientov, ktorým som pomohol si zabezpečiť dôchodok, poistenie či sporenie.
Vplyvom okolností sme sa v r.2009 rozhodli pre zmenu. Stále som chcel zostať v oblasti obchodu a služieb, lebo práca s ľuďmi a pomoc ľudom ma veľmi baví, tak som sa rozhodol pre budovanie si vlastnej značky v realitách pre lokalitu Košice a Košice okolie.
Mojim životným číslom je 8 a navyše som v znamení baran, čo vystihuje aj moje vlastnosti a schopnosti potrebné pre úspešnú prácu realitného makléra:
Ako realitný maklér som:
Profesionálny a spoľahlivý: mám odborné vedomosti a 14ročné skúsenosti v oblasti nehnuteľností. Som spoľahlivý a dodržiavam vysoké štandardy etiky a profesionality.
Výborné komunikačné schopnosti: som schopný efektívne a jasne komunikovať s klientmi, porozumieť ich potrebám a požiadavkám a odpovedať na ich otázky a obavy.
Vynikajúci obchodník: mám schopnosť vyjednávať a presviedčať, a to nielen pri stanovovaní cien, ale aj pri riešení prípadných sporov a konfliktov medzi kupujúcimi a predávajúcimi.
Vyhľadávač príležitostí: aktívne skúmam trh s nehnuteľnosťami, sledujem vývoj cien, nové ponuky
Dôkladný a organizovaný: som dôkladný vo všetkých aspektoch svojej práce. Mám silné organizačné schopnosti a som schopný efektívne riadiť množstvo informácií, dokumentov a termínov, ktoré sú s touto prácou spojené.
Empatický a ohľaduplný: som schopný pochopiť potreby a očakávania klientov a prispôsobiť sa im. Som ohľaduplný voči ich individuálnym situáciám a viem, že kúpa alebo predaj nehnuteľnosti je často emocionálnym procesom.
Prispôsobivý a flexibilný: viem s prispôsobiť rôznym situáciám a potrebám klientov. Som flexibilný a pripravený pristúpiť k jedinečným výzvam a riešiť ich s nadšením a profesionalitou.
Mojimi obľúbeným citátmi, ktorými sa riadim v mojej práci:
"Čo dávaš, to dostaneš" , „ čo zaseješ, to zožneš"
Ja ako realitný maklér poskytujem svojim klientom kvalitnú realitnú službu a snažím sa tým získať si ich dôveru.
„Kto chce, hľadá spôsoby, kto nechce, hľadá dôvody.“
Mám skutočnú vášeň a motiváciu pre túto prácu, aktívne hľadám spôsoby, ako prinášať výsledky a dosahovať úspech. Vzdelávam sa, zlepšujem svoje zručnosti a hľadám nové príležitosti. Snažím sa prekonať prekážky a vyhľadávať riešenia, aby som mohol lepšie slúžiť svojim klientom.
„Nesnívaj svoj život. Začni žiť svoje sny.“
Ako realitný maklér je dôležité mať vášeň a túžbu pre túto prácu. Tým, že si stanovíme jasné sny a ciele v tejto oblasti, môžeme začať žiť a uskutočňovať svoje sny prostredníctvom aktívneho kroku.
To zahŕňa vzdelávanie sa, získavanie skúseností, budovanie siete kontaktov a vyhľadávanie príležitostí. Taktiež zahŕňa odvahu a odhodlanie prekonať obavy a prekážky, ktoré môžu vyskočiť na našej ceste.