12á rovinatý pozemok na výstavbu RD, Košice- Barca

Druh: Pozemky
Typ: Predaj
Typ pozemku: Pozemok pre rodinné domy
Cena v RK

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária HERIBAN REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok určený na výstavbu RD s celkovou výmerou 1 254 m², nachádzajúci sa v novej a rozvíjajúcej sa časti mestskej časti Košice – Barca.

Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.

PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK?

Veľkorysá výmera 1 254 m² – dostatok priestoru na realizáciu nadštandardného rodinného bývania.

Pravidelný obdĺžnikový tvar – rozmery približne cca 42 × 30 m.

Rohová poloha – poskytuje zaujímavé možnosti umiestnenia rodinného domu, parkovania aj záhrady.

Rovinatý terén – praktická výhoda pri plánovaní budúcej výstavby.

Oplotený a udržiavaný pozemok so vstupnou bránou.

Zastavanosť 30 %.

NOVÁ LOKALITA S PRIPRAVOVANOU INFRAŠTRUKTÚROU

V lokalite pôsobí občianske združenie Nová Barca, ktoré zabezpečuje prípravu vybudovania komplexnej infraštruktúry: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, optická sieť, verejné osvetlenie, chodníky, prístupová komunikácia.

Projektová dokumentácia bola uhradená súčasným majiteľom. Predpokladané náklady na vybudovanie a realizáciu infraštruktúry boli predbežne vyčíslené na približne 25 000 €/parcelu (doplatí kupujúci). Predmetom predaja sú dve parcely.

Okolité ulice: Tešedíkova, Zichyho, Zemianska, Pri pošte, Berzeviczyho

ZÁKLADNÉ ÚDAJE

Lokalita: Košice – Barca

Celková výmera: 1 254 m²

Parcela: register C

Rozmery: cca 42 × 30 m

Typ: rohový pozemok

Terén: rovinatý

Stav: oplotený, udržiavaný

Vstup: vstupná brána

Zastavanosť: 30 %

Inžinierske siete: pripravované

Projektová dokumentácia infraštruktúry: uhradená súčasným majiteľom

Predpokladané náklady na infraštruktúru: cca 25 000 €/parcelu

CENA: v RK

V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorý zodpovedá výmere 237 m².

Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Pozemok ponúka kombináciu veľkorysej výmery, praktického tvaru a perspektívnej lokality. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na nadštandardné rodinné bývanie alebo dlhodobú investíciu v Košiciach.

Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.

Ing. Anna Štefanová
tel.: 0910 675 222
e-mail: stefanova@kosice-reality.sk

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

HERIBAN REALITY, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
kosice-reality.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1254 m2
Typ zeme:
rovina

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Anna Štefanová

Ing. Anna Štefanová

realitný maklér

  • Slovensky
  • English
  • Česky
  • narks
  • sora
  • rusr

Som rodená a hrdá “Hýľovčanka”. Tam sú moje korene, tam som vyrastala a tam žije moja milovaná rodina. Láska ma však zaviala inam, hoci nie úplne ďaleko. Od roku 2011 bývam v Nižnom Klátove. Túto lokalitu poznám ako svoju dlaň. A práve tým, že mi je tak blízka, objavuje sa v mojom portfóliu ponúkaných a predaných nehnuteľností pomerne často. 

 

Špecializujem sa na predaj pozemkov, chát a domov. Opätovne sa však ku mne vracajú spokojní klienti. Veľmi rada im pomôžem aj s kúpou, predajom a prenájmom bytu. 

 

Som sestrou 3 bratov, takže vyjednávanie, čo najlepších podmienok je moja silná stránka. Rokmi poctivo trénovaná. Okrem bratov som bývala spolu s rodičmi a starými rodičmi, takže umeniu prispôsobiť sa a zároveň si ísť vlastnou cestou som sa učila od mala. Nikdy nezabudnem na ich láskavosť a životnú múdrosť. Verím, že si časť nich stále nesiem v sebe.

 

Milujem obchod a prácu s ľuďmi. Už počas tínedžerských čias som so svojou druhou starou mamou trávila veľa času predajom ovocia a húb na Dominikánskom trhu v Košiciach. Tam som získala tú najlepšiu prax a tipy ako pracovať so zákazníkom, správne nastaviť predajnú cenu, vedieť reagovať pri zmene situácie na trhu. Ľudia odo mňa vždy prirodzene radi nakupovali. Pochopila som, že dobrá príprava je základ a zároveň polovica úspechu pri predaji.

 

Veľkým vzorom, čo sa týka obchodovania a komunikácie s klientmi mi bol môj otec. Dlhé roky pracoval ako obchodný zástupca. Jeho dennú komunikáciu s klientmi som mala napočúvanú dokonale. Vždy sa mi páčila jeho férovosť. S ľuďmi vždy komunikoval vecne,priamo a slušne. Ľudia ho vždy prirodzene rešpektovali a vážili si ho. 

 

Počas štúdia na gymnáziu som si prešla množstvom brigád ako predajca, pokladník, promotér. Počas vysokej školy som sa popri štúdiu venovala finančnému poradenstvu. Tam som sa spoznala s Klaudy a Peťom a následne sme sa spoločne začali venovať realitám. Dokázala som skĺbiť štúdium na vysokej škole, prácu aj tancovanie vo folklórnej skupine. V roku 2010 som úspešne ukončila inžinierske štúdium na Ekonomickej fakulte Technickej univerzity v Košiciach.   

 

Som manželkou a maminou 2 detí. Takže chápem potreby rodiny s deťmi. Keďže bývame v rodinnom dome, tak viem, čo také bývanie obnáša z pohľadu financovania, zariadzovania a údržby. Mám rada systém, poriadok, jednoduchosť, prírodné materiály a funkčnosť. Mojou vášňou je interiérový dizajn. 

 

Mám rada tradície, prírodu, hudbu a tanec. Špeciálne folklór.

Milujem vtipných, inteligentných, slušných a veselých ľudí. 

 

Mojim cieľom ako maklérky je:

  • byť vnímavou
  • byť nápomocnou
  • byť tou, ktorá poradí a usmerní
  • byť ľudskou
  • byť spoľahlivou
  • byť profesionálnou
  • byť trpezlivou
  • byť pomocou a riešením pre životné situácie klientov
 

Mojimi obľúbenými citátmi sú:

„Najväčším bohatstvom je vzdelanie“ – Robert Kiyosaki

„Najdôležitejšou prísadou receptu na úspech je umenie vychádzať s ľuďmi.“ – Roosevelt Theodor

„Priame, prosté jednanie budí v ľuďoch všetky dobré inštinkty. Ak jednáš otvorene a s úmyslom poslúžiť ľuďom, tvoj úspech je neodvratný.“ – Tomáš Baťa

„Úspech je cesta, nie cieľ.“ – Ben Sweetland

„Úspech je súčet malých snáh opakovaných deň čo deň.“

„Keď niečo skutočne chceš, celý vesmír sa spojí, aby si to dosiahol.“ – P.Coelho

„Prijmi to, čo je. Nechaj ísť to, čo bolo a ver tomu, čo príde.“

 

 


 

Radi Vám poradíme

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info