Pozemok na výstavbu RD, 19á, Nižný Klátov, Košice-okolie
- Predaj
- Pozemok pre rodinné domy
- Nižný Klátov
| Druh: | Pozemky |
|---|---|
| Typ: | Predaj |
| Typ pozemku: | Pozemok pre rodinné domy |
Realitná kancelária HERIBAN REALITY Vám exkluzívne ponúka na predaj atraktívny pozemok určený na výstavbu RD s celkovou výmerou 1 254 m², nachádzajúci sa v novej a rozvíjajúcej sa časti mestskej časti Košice – Barca.
Pozemok predstavuje zaujímavú príležitosť pre tých, ktorí hľadajú veľkorysý priestor, súkromie a možnosť vytvoriť si bývanie podľa vlastných predstáv.
PREČO SI VYBRAŤ PRÁVE TENTO POZEMOK?
Veľkorysá výmera 1 254 m² – dostatok priestoru na realizáciu nadštandardného rodinného bývania.
Pravidelný obdĺžnikový tvar – rozmery približne cca 42 × 30 m.
Rohová poloha – poskytuje zaujímavé možnosti umiestnenia rodinného domu, parkovania aj záhrady.
Rovinatý terén – praktická výhoda pri plánovaní budúcej výstavby.
Oplotený a udržiavaný pozemok so vstupnou bránou.
Zastavanosť 30 %.
NOVÁ LOKALITA S PRIPRAVOVANOU INFRAŠTRUKTÚROU
V lokalite pôsobí občianske združenie Nová Barca, ktoré zabezpečuje prípravu vybudovania komplexnej infraštruktúry: elektrická energia, verejný vodovod, kanalizácia, optická sieť, verejné osvetlenie, chodníky, prístupová komunikácia.
Projektová dokumentácia bola uhradená súčasným majiteľom. Predpokladané náklady na vybudovanie a realizáciu infraštruktúry boli predbežne vyčíslené na približne 25 000 €/parcelu (doplatí kupujúci). Predmetom predaja sú dve parcely.
Okolité ulice: Tešedíkova, Zichyho, Zemianska, Pri pošte, Berzeviczyho
ZÁKLADNÉ ÚDAJE
Lokalita: Košice – Barca
Celková výmera: 1 254 m²
Parcela: register C
Rozmery: cca 42 × 30 m
Typ: rohový pozemok
Terén: rovinatý
Stav: oplotený, udržiavaný
Vstup: vstupná brána
Zastavanosť: 30 %
Inžinierske siete: pripravované
Projektová dokumentácia infraštruktúry: uhradená súčasným majiteľom
Predpokladané náklady na infraštruktúru: cca 25 000 €/parcelu
CENA: v RK
V cene je zahrnutý aj spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste, ktorý zodpovedá výmere 237 m².
Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.
Pozemok ponúka kombináciu veľkorysej výmery, praktického tvaru a perspektívnej lokality. Je vhodnou voľbou pre záujemcov, ktorí hľadajú priestor na nadštandardné rodinné bývanie alebo dlhodobú investíciu v Košiciach.
Pre viac informácií alebo dohodnutie osobnej obhliadky ma neváhajte kontaktovať.
Ing. Anna Štefanová
tel.: 0910 675 222
e-mail: stefanova@kosice-reality.sk
Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.
HERIBAN REALITY, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
kosice-reality.sk
realitný maklér
Som rodená a hrdá “Hýľovčanka”. Tam sú moje korene, tam som vyrastala a tam žije moja milovaná rodina. Láska ma však zaviala inam, hoci nie úplne ďaleko. Od roku 2011 bývam v Nižnom Klátove. Túto lokalitu poznám ako svoju dlaň. A práve tým, že mi je tak blízka, objavuje sa v mojom portfóliu ponúkaných a predaných nehnuteľností pomerne často.
Špecializujem sa na predaj pozemkov, chát a domov. Opätovne sa však ku mne vracajú spokojní klienti. Veľmi rada im pomôžem aj s kúpou, predajom a prenájmom bytu.
Som sestrou 3 bratov, takže vyjednávanie, čo najlepších podmienok je moja silná stránka. Rokmi poctivo trénovaná. Okrem bratov som bývala spolu s rodičmi a starými rodičmi, takže umeniu prispôsobiť sa a zároveň si ísť vlastnou cestou som sa učila od mala. Nikdy nezabudnem na ich láskavosť a životnú múdrosť. Verím, že si časť nich stále nesiem v sebe.
Milujem obchod a prácu s ľuďmi. Už počas tínedžerských čias som so svojou druhou starou mamou trávila veľa času predajom ovocia a húb na Dominikánskom trhu v Košiciach. Tam som získala tú najlepšiu prax a tipy ako pracovať so zákazníkom, správne nastaviť predajnú cenu, vedieť reagovať pri zmene situácie na trhu. Ľudia odo mňa vždy prirodzene radi nakupovali. Pochopila som, že dobrá príprava je základ a zároveň polovica úspechu pri predaji.
Veľkým vzorom, čo sa týka obchodovania a komunikácie s klientmi mi bol môj otec. Dlhé roky pracoval ako obchodný zástupca. Jeho dennú komunikáciu s klientmi som mala napočúvanú dokonale. Vždy sa mi páčila jeho férovosť. S ľuďmi vždy komunikoval vecne,priamo a slušne. Ľudia ho vždy prirodzene rešpektovali a vážili si ho.
Počas štúdia na gymnáziu som si prešla množstvom brigád ako predajca, pokladník, promotér. Počas vysokej školy som sa popri štúdiu venovala finančnému poradenstvu. Tam som sa spoznala s Klaudy a Peťom a následne sme sa spoločne začali venovať realitám. Dokázala som skĺbiť štúdium na vysokej škole, prácu aj tancovanie vo folklórnej skupine. V roku 2010 som úspešne ukončila inžinierske štúdium na Ekonomickej fakulte Technickej univerzity v Košiciach.
Som manželkou a maminou 2 detí. Takže chápem potreby rodiny s deťmi. Keďže bývame v rodinnom dome, tak viem, čo také bývanie obnáša z pohľadu financovania, zariadzovania a údržby. Mám rada systém, poriadok, jednoduchosť, prírodné materiály a funkčnosť. Mojou vášňou je interiérový dizajn.
Mám rada tradície, prírodu, hudbu a tanec. Špeciálne folklór.
Milujem vtipných, inteligentných, slušných a veselých ľudí.
Mojim cieľom ako maklérky je:
Mojimi obľúbenými citátmi sú:
„Najväčším bohatstvom je vzdelanie“ – Robert Kiyosaki
„Najdôležitejšou prísadou receptu na úspech je umenie vychádzať s ľuďmi.“ – Roosevelt Theodor
„Priame, prosté jednanie budí v ľuďoch všetky dobré inštinkty. Ak jednáš otvorene a s úmyslom poslúžiť ľuďom, tvoj úspech je neodvratný.“ – Tomáš Baťa
„Úspech je cesta, nie cieľ.“ – Ben Sweetland
„Úspech je súčet malých snáh opakovaných deň čo deň.“
„Keď niečo skutočne chceš, celý vesmír sa spojí, aby si to dosiahol.“ – P.Coelho
„Prijmi to, čo je. Nechaj ísť to, čo bolo a ver tomu, čo príde.“