Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

NOVOSTAVBA, 4-izb.rodinný dom s 4ár.pozemkom, všetky siete, Košice-Pereš

Interné ID: 4646266
Ulica: Krompašská
Obec: Košice-Pereš
Okres: Košice II
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
375 000 €

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Heriban SK Vám ponúka na predaj rodinný dom s 4 árovým pozemkom vo vyhľadávanej kľudnej lokalite v obci KOŠICE-Pereš, okres Košice II, s dobrou občianskou vybavenosťou, s výborným prístupom do mesta vrátane MHD.

Dom má 1 podlažie a podlahovú plochu 122m2. Pozemok má výmeru 400m2 a je rovinatý. Prístupová cesta je asfaltová, priamo z hlavnej Krompašskej ulice.
Stavebný materiál domu je tehla, zateplenie domu je 15cm polystyrénom. Strecha je rovná, železobetónová, zateplená 30cm polystyrénom.
Dom má kvalitné hliníková okná a hliníkové vchodové dvere od firmy Aluplast.

Rozloženie miestností v dome:
o kuchyňa prepojená a obývačkou (15,5m2+34,2m2)
o z obývačky je výstup na terasu a záhradu
o 3 spálne ( 14,2m2, 13,5m2, 12,3m2)
o kúpeľňa (vaňa, sprchový kút, wc, umývadlo)
o veľká predsieň, chodba
o technická miestnosť pre kotol, práčku, sušičku
o samostatné wc

Predávaný dom je spojený svojou priečkou s priečkou susedného rovnakého novopostaveného domu, ktorý je tiež na predaj.
Každý dom má samostatné obvodové múry, samostatnú základovú dosku aj samostatnú strechu.

Dom č.1 sa predáva v stave holodom (cena dohodou), v cene domu je:
-oplotenie pozemku a oporné steny, zarovnaný a upravený pozemok
-plynový kotol
-položenie dlažby pred domom- pre 2 autá a tiež dlažba na chodníku popri dome
-príprava na elektrické žalúzie, na kamerový systém, na poplašné zariadenia, na rekuperáciu a videovrátnika.
-dlažba za domom-v priestoroch budúcej terasy.
V prípade záujmu je možné sa dohodnúť za doplatok na dokončení domu do stavu štandart, aj s vlastným výberom materiálov.

Dom č.2-viď fotky domu na tomto inzeráte, sa predáva v stave štandart za inzerovanú cenu 365tis.eur, v cene domu je:
-oplotenie pozemku a oporné steny, zarovnaný a upravený pozemok
-plynový kotol
-položenie dlažby pred domom- pre 2 autá a tiež dlažba na chodníku popri dome
-príprava na elektrické žalúzie, na kamerový systém, na poplašné zariadenia, na rekuperáciu a videovrátnika.
-komplet podlahy v dome-vinylové podlahy a dlažba
-obklad a sanita v kúpelni a wc
- interierové dvere a zárubne v celom dome
-dlažba za domom-v priestoroch budúcej terasy
-bez kuchynskej linky, bez vchodovej brány

Inžinierske siete:
o elektrina, plyn, kanalizácia, voda-vodovod, optika.
o kúrenie-plynový kotol, podlahové kúrenie.

Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Klaudia Heribanová, tel. č. 0908361627, info@kosice-reality.sk.
Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908361627
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Stav:
novostavba
Úžitková plocha:
122 m2
Plocha pozemku:
400 m2
Balkón:
nie
Zateplený objekt:
nie
Terasa:
nie

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Klaudia Heribanová, RSc

Ing. Klaudia Heribanová, RSc

realitný maklér, konateľ

  • Slovensky
  • English
  • rusr
  • lrm
  • narks
  • sora

Som rodená Terasanka. Na sídlisku Terasa som  vyrastala, študovala a vybrala som si ho, ako domov pre moju rodinu.   

Špecializujem sa na predaj bytov, nebytových priestorov, domov na sídlisku Terasa a Košice Západ. 

Od 16 rokov sa venujem obchodu, komunikácii a neustále sa vzdelávam.

Svojou vytrvalosťou a cieľavedomosťou vždy dosiahnem cieľ a naplnenie potrieb klientov. Dáva  mi  zmysel, keď som súčasťou procesu, v ktorom si  ľudia plnia svoje sny a ciele v oblasti bývania.  

Pri práci realitnej maklérky využívam manažment, marketing, ekonómiu, právo, dane, znalosti z katastra, dizajn aj marketing. 

Vyhovuje mi mestský štýl bývania.  Absolvovala som kurz základy permakultúry a páči sa mi myšlienka, že aj v meste vieme byť bližšie k prírode

Minimalizmus. Princípy a pravidlá upratovania podľa Marie Kondo využívam v osobnom aj pracovnom živote. Viem ľuďom poradiť ako si poradiť s obmedzeným priestorom. Klientom ponúkam tipy ako sa zbaviť zbytočností a udržať si poriadok. Nájsť systém v upratovaní a radosť, harmóniu vo svojich bytoch.

Vo svete financií som podnikala 10 rokov a mojím najväčším úspechom bola pozícia obchodnej riaditeľky. Patrila som medzi najlepších obchodníkov

Mám skúsenosti aj s prácou promotérky, preto ak je potrebné a je to súčasť predajnej stratégie rada sa vyberiem do ulíc a priamo alebo prostredníctvom letákov oslovujem ľudí v danej lokalite. 

Mojím poslaním je: Objaviť, vyzdvihnúť krásu a silné  stránky každej nehnuteľnosti Stáť pri Vás keď si plníte svoje sny ohľadom bývania. 

Študovala som aj Školu Empatie aby som lepšie rozumela svojim klientom. 

Mojím cieľom realitnej maklérky je:

Byť ľudsky orientovaná

Byť majster svojho realitného remesla

Byť proaktívna

Byť profesionálka

Byť pravdivá 

 Byť usmievavá aby Vás obhliadky so mnou bavili

Od roku 2009  sa venujem profesii - realitná maklérka.  Získala som najvyšší kariérny titul RSc. (real estate consultant) v realitnej oblasti na Slovensku. 

Som vďačná, že som  sprievodcom pri  Vašich dôležitých životných rozhodnutiach:

  • prvý nákup vlastnej nehnuteľnosti
  • predávate svoju nehnuteľnosť …odchádzate  do zahraničia , sťahujete sa  do iného mesta, 
  • idete študovať do Košíc a chcete vlastné bývanie
  • predaj po dedičstve, rozvode
  • narodenie bábätka 
  • kúpa investičnej nehnuteľnosti
  • presťahovanie sa na vidiek 
  • po smrti rodičov potrebujete predať nehnuteľnosť

Som matka 2 detí. Vďaka nim som sa naučila byť efektívna a produktívna. Šetrím Váš čas. Viem pochopiť čo potrebujú rodiny s deťmi. 

Vo svojom voľnom čase sa venujem športu a tancu. Dcéra sa venuje krasokorčuľovaniu a syn futbalu. Som disciplinovaná, vytrvalá.

 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti