Chata s 4á pozemkom v OV, Kamenný potok, Košice- Myslava

Ulica: Kamenný potok
Obec: Košice-Myslava
Okres: Košice II
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Chata
89 990 €

Popis nehnuteľnosti

EXKLUZÍVNE: CHATA S VÝHĽADOM NA LES, SÚKROMÍM A KRÁSNE UPRAVENOU ZÁHRADOU

Ponúkame na predaj rekreačnú chatu v pokojnom prírodnom prostredí, ideálnu na víkendový oddych, záhradkárčenie a únik od ruchu mesta.

CHATA:
Murovaná spodná časť s pivnicou a skladom náradia, drevená nadstavba, vstupná veranda a obytná miestnosť s kuchynským kútom a krbom. Chata má súpisné číslo a je evidovaná na liste vlastníctva ako chata.

POZEMOK A ZÁHRADA:
Pozemok s výmerou 410 m² v osobnom vlastníctve je kompletne oplotený, prevažne svahovitý a terasovito upravený kamennými múrikmi a schodmi. Pestrá, udržiavaná záhrada s ovocnými stromami, malinami, čučoriedkami a okrasnou zeleňou poskytuje súkromie a príjemný výhľad na les. Juhozápadná orientácia dotvára atmosféru miesta.

Súčasťou pozemku je oddychová zóna s murovaným grilom, ohniskom a sedením.

INŽINIERSKE SIETE A PRÍSTUP:

  • Elektrina priamo v chate
  • Vlastná kopaná studňa s dostatkom vody, s vývodom na dvoch miestach pozemku
  • Suché WC
  • Verejné osvetlenie
  • Celoročný prístup po asfaltovej ceste
  • Súčasťou predaja je spoluvlastnícky podiel na prístupovej ceste zodpovedajúci výmere 140 m²

MOŽNOSTI VYUŽITIA:
Podľa platného územného plánu je povolená zastavanosť do 10 % výmery pozemku. Možnosti prípadnej výstavby alebo rozšírenia je potrebné posúdiť podľa platných regulatívov a stavebných predpisov.

CENA: 89 900 €

Cena zahŕňa poplatky spojené s prevodom vlastníckych práv k nehnuteľnosti.

Táto nehnuteľnosť ponúka kombináciu prírody, súkromia, vlastnej studne, elektriny a výnimočne upravenej záhrady.

Pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky ma kontaktujte.

Ing. Anna Štefanová
Tel.: 0910 675 222
E-mail: stefanova@kosice-reality.sk

HERIBAN REALITY, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
kosice-reality.sk

Sme certifikovaná realitná kancelária a člen NARKS.

 

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Úžitková plocha:
40 m2
Zastavaná plocha:
24 m2
Stav:
pôvodný stav

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Anna Štefanová

Ing. Anna Štefanová

realitný maklér

  • Slovensky
  • English
  • Česky
  • narks
  • sora
  • rusr

Som rodená a hrdá “Hýľovčanka”. Tam sú moje korene, tam som vyrastala a tam žije moja milovaná rodina. Láska ma však zaviala inam, hoci nie úplne ďaleko. Od roku 2011 bývam v Nižnom Klátove. Túto lokalitu poznám ako svoju dlaň. A práve tým, že mi je tak blízka, objavuje sa v mojom portfóliu ponúkaných a predaných nehnuteľností pomerne často. 

 

Špecializujem sa na predaj pozemkov, chát a domov. Opätovne sa však ku mne vracajú spokojní klienti. Veľmi rada im pomôžem aj s kúpou, predajom a prenájmom bytu. 

 

Som sestrou 3 bratov, takže vyjednávanie, čo najlepších podmienok je moja silná stránka. Rokmi poctivo trénovaná. Okrem bratov som bývala spolu s rodičmi a starými rodičmi, takže umeniu prispôsobiť sa a zároveň si ísť vlastnou cestou som sa učila od mala. Nikdy nezabudnem na ich láskavosť a životnú múdrosť. Verím, že si časť nich stále nesiem v sebe.

 

Milujem obchod a prácu s ľuďmi. Už počas tínedžerských čias som so svojou druhou starou mamou trávila veľa času predajom ovocia a húb na Dominikánskom trhu v Košiciach. Tam som získala tú najlepšiu prax a tipy ako pracovať so zákazníkom, správne nastaviť predajnú cenu, vedieť reagovať pri zmene situácie na trhu. Ľudia odo mňa vždy prirodzene radi nakupovali. Pochopila som, že dobrá príprava je základ a zároveň polovica úspechu pri predaji.

 

Veľkým vzorom, čo sa týka obchodovania a komunikácie s klientmi mi bol môj otec. Dlhé roky pracoval ako obchodný zástupca. Jeho dennú komunikáciu s klientmi som mala napočúvanú dokonale. Vždy sa mi páčila jeho férovosť. S ľuďmi vždy komunikoval vecne,priamo a slušne. Ľudia ho vždy prirodzene rešpektovali a vážili si ho. 

 

Počas štúdia na gymnáziu som si prešla množstvom brigád ako predajca, pokladník, promotér. Počas vysokej školy som sa popri štúdiu venovala finančnému poradenstvu. Tam som sa spoznala s Klaudy a Peťom a následne sme sa spoločne začali venovať realitám. Dokázala som skĺbiť štúdium na vysokej škole, prácu aj tancovanie vo folklórnej skupine. V roku 2010 som úspešne ukončila inžinierske štúdium na Ekonomickej fakulte Technickej univerzity v Košiciach.   

 

Som manželkou a maminou 2 detí. Takže chápem potreby rodiny s deťmi. Keďže bývame v rodinnom dome, tak viem, čo také bývanie obnáša z pohľadu financovania, zariadzovania a údržby. Mám rada systém, poriadok, jednoduchosť, prírodné materiály a funkčnosť. Mojou vášňou je interiérový dizajn. 

 

Mám rada tradície, prírodu, hudbu a tanec. Špeciálne folklór.

Milujem vtipných, inteligentných, slušných a veselých ľudí. 

 

Mojim cieľom ako maklérky je:

  • byť vnímavou
  • byť nápomocnou
  • byť tou, ktorá poradí a usmerní
  • byť ľudskou
  • byť spoľahlivou
  • byť profesionálnou
  • byť trpezlivou
  • byť pomocou a riešením pre životné situácie klientov
 

Mojimi obľúbenými citátmi sú:

„Najväčším bohatstvom je vzdelanie“ – Robert Kiyosaki

„Najdôležitejšou prísadou receptu na úspech je umenie vychádzať s ľuďmi.“ – Roosevelt Theodor

„Priame, prosté jednanie budí v ľuďoch všetky dobré inštinkty. Ak jednáš otvorene a s úmyslom poslúžiť ľuďom, tvoj úspech je neodvratný.“ – Tomáš Baťa

„Úspech je cesta, nie cieľ.“ – Ben Sweetland

„Úspech je súčet malých snáh opakovaných deň čo deň.“

„Keď niečo skutočne chceš, celý vesmír sa spojí, aby si to dosiahol.“ – P.Coelho

„Prijmi to, čo je. Nechaj ísť to, čo bolo a ver tomu, čo príde.“

 

 


 

Radi Vám poradíme

Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info