Ulica: | Holubyho |
---|---|
Obec: | Košice-Juh |
Okres: | Košice IV |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
Realitná kancelária Heriban SK Vám exkluzívne ponúka na predaj rodinný dom s 4,2-árovým pozemkom na Holubyho ulici v Košiciach, časť KOŠICE-JUH.
Ulica je situovaná kolmo na Južnú triedu a v blízkosti ulíc Omská, Tranovského a Domčeková.
V blízkom okolí domu a na ulici sú rodinné domy so záhradami, obchodné prevádzky a ďalej priemyselné objekty.
Dom je vhodný na rodinné bývanie, ale aj na podnikanie-prevádzka obchodu či služieb. Výborný prístup autom aj nákladnou dopravou.
Dom má pridelené súpisné číslo, zastavaná plocha domu je 138m2, má 1 prízemné podlažie s prístavbou a garážou.
Stav.materiál domu je tehla/kváder, strecha je sedlová s krytinou-asfaltový šindeľ. Fasáda domu je brizolit.
Celková plocha pozemku je 422m2, pozemok má šírku cca 22, je rovinatý, oplotený, s okrasným drevinami a udržiavaným trávnikom.
Orientácia domu a pozemku je na príjemnú južnú stranu.
Rozloženie miestností v dome:
-veranda
-kuchyňa, komora
-kúpelňa+wc
-3 izby ( z toho 2 izby sú prechodové)
-letná kuchynka, sklad a garáž
Garáž pri dome-stav.materiál je kváder, strecha plechová, fasáda brizolit.
Dom je čiastočne rekonštruovaný a ihneď obývateľný:
-plastové a drevené okná a plastové dvere
-menená kuchynská linka so sporákom
-rekonštruovaná kúpeľňa so sprchou, umývadlo so skrinkou a kúpeľňový nábytok, boljer na teplú vodu
-menená elektroinštalácia a omietky
-podlahy- dlažba vo verande a v kúpelni, PVC v izbách
Dom sa predáva aj so zariadením, viac osobne na obhliadke.
Inžinierske siete:
-elektrina, odpad-kanalizácia, voda-verejný vodovod a kopaná studňa so skružami do hĺbky 7m,
-kúrenie- plynový kotol zn. Protherm + radiátory.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Klaudia Heribanová.
Realitná kancelária Heriban SK,s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908361627
e-mail: info@kosice-reality.sk
kosice-reality.sk
realitný maklér
Som rodená Terasanka. Na sídlisku Terasa som vyrastala, študovala a vybrala som si ho, ako domov pre moju rodinu.
Špecializujem sa na predaj bytov, nebytových priestorov, domov na sídlisku Terasa a Košice Západ.
Od 16 rokov sa venujem obchodu, komunikácii a neustále sa vzdelávam.
Svojou vytrvalosťou a cieľavedomosťou vždy dosiahnem cieľ a naplnenie potrieb klientov. Dáva mi zmysel, keď som súčasťou procesu, v ktorom si ľudia plnia svoje sny a ciele v oblasti bývania.
Pri práci realitnej maklérky využívam manažment, marketing, ekonómiu, právo, dane, znalosti z katastra, dizajn aj marketing.
Vyhovuje mi mestský štýl bývania. Absolvovala som kurz základy permakultúry a páči sa mi myšlienka, že aj v meste vieme byť bližšie k prírode.
Minimalizmus. Princípy a pravidlá upratovania podľa Marie Kondo využívam v osobnom aj pracovnom živote. Viem ľuďom poradiť ako si poradiť s obmedzeným priestorom. Klientom ponúkam tipy ako sa zbaviť zbytočností a udržať si poriadok. Nájsť systém v upratovaní a radosť, harmóniu vo svojich bytoch.
Vo svete financií som podnikala 10 rokov a mojím najväčším úspechom bola pozícia obchodnej riaditeľky. Patrila som medzi najlepších obchodníkov.
Mám skúsenosti aj s prácou promotérky, preto ak je potrebné a je to súčasť predajnej stratégie rada sa vyberiem do ulíc a priamo alebo prostredníctvom letákov oslovujem ľudí v danej lokalite.
Mojím poslaním je: Objaviť, vyzdvihnúť krásu a silné stránky každej nehnuteľnosti Stáť pri Vás keď si plníte svoje sny ohľadom bývania.
Študovala som aj Školu Empatie aby som lepšie rozumela svojim klientom.
Mojím cieľom realitnej maklérky je:
Byť ľudsky orientovaná
Byť majster svojho realitného remesla
Byť proaktívna
Byť profesionálka
Byť pravdivá
Byť usmievavá aby Vás obhliadky so mnou bavili
Od roku 2009 sa venujem profesii - realitná maklérka. Získala som najvyšší kariérny titul RSc. (real estate consultant) v realitnej oblasti na Slovensku.
Som vďačná, že som sprievodcom pri Vašich dôležitých životných rozhodnutiach:
Som matka 2 detí. Vďaka nim som sa naučila byť efektívna a produktívna. Šetrím Váš čas. Viem pochopiť čo potrebujú rodiny s deťmi.
Vo svojom voľnom čase sa venujem športu a tancu. Dcéra sa venuje krasokorčuľovaniu a syn futbalu. Som disciplinovaná, vytrvalá.