Používame cookies

Súbory cookie a ďalšie technológie sledovania používame na zlepšenie vášho zážitku z prehliadania našich webových stránok, na to, aby sme vám zobrazovali prispôsobený obsah a cielené reklamy, na analýzu návštevnosti našich webových stránok a na pochopenie toho, odkiaľ naši návštevníci prichádzajú. Viac info

 

Rodinný dom s 11ár. pozemkom, Hýľov, Košice-okolie

Obec: Hýľov
Okres: Košice - okolie
Kraj: Košický kraj
Druh: Domy
Typ: Predaj
Typ domu: Rodinný dom
196 000 €

Popis nehnuteľnosti

Realitná kancelária Heriban SK a Ing. Anna Štefanová Vám EXKLUZÍVNE ponúka na predaj rodinný dom v krásnom prostredí obce Hýľov, Košice- okolie. Priamo pred domom sa nachádza pekný park s množstvom zelene a posedením. 

ZÁKLADNÉ ÚDAJE:
- 1-podlažný rodinný dom v centre obce
- čiastočne podpivničený
- drevené hospodárske budovy

DISPOZÍCIA:
- veľká predsieň, chodba, priestranná kuchyňa s kuchynskou linkou a s pôvodnou pieckou a miestom na jedálenský stôl, obývačka s kachľom, spálňa s kachľom, kúpeľňa s vaňou a WC, menšia izba s kachľom, komora.
Rekonštrukcia:
- podlahy- dlažba v predsieni, dyle v izbách, plávajúca podlaha v kuchyni a na chodbe
- eurookná, vchodové dvere- r.2008
- strecha- asfaltový šindeľ- r.2008
Dom je čiastočne podpivničený. 
K domu patria aj drevené hospodárske budovy v zadnej časti pozemku.

KÚRENIE:
 - plyn- gamatky vo všetkých izbách
 - krbové kachle v izbách a piecka v kuchyni

POZEMOK:
- výmera pozemku: 1.153m2
- šírka: 16-20 m
- orientácia pozemku: východ/juh/západ (slnečný)

PRÍSTUP:
-asfaltová cesta

INŽINIERSKE SIETE:
- plyn, elektrina, kanálizácia, vodovod- všetko privedené do domu 

LOKALITA- HÝĽOV:
Pokojná lokalita s krásnym výhľadom na les a s výbornou dostupnosťou do centra mesta.
-dostupnosť do Košíc cca 15km
-nachádza sa tu materská škola, futbalové a viacúčelové ihrisko, potraviny, rímsko-katolícky kostol sv. Barbory
-krásne prostredie pre milovníkov prírody a rôzne možnosti rekreácie v blízkom okolí- prechádzky spojené so zberom húb, cyklotúry, v blízkosti vodná nádrž Bukovec, rekreačná oblasť Jahodná, Kojšovská hoľa, Horská chata Lajoška ( Predná Holica), chata Klatovianka s atrakciami pre deti
-obec je bez neprispôsobivých občanov

CENA: 196.000€
Cena je vrátane poplatkov spojených s prevodom vlastníckych práv k tejto nehnuteľnosti.
Všetky informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí maklér:
Ing. Anna Štefanová
tel. 0910675222
stefanova@kosice-reality.sk

VÝHODY TEJTO PONUKY:
 - rodinný dom v stave, že sa môžete ihneď nasťahovať, resp. rekonštruovať podľa vlastných predstáv
 - výborná poloha vrámci obce
 - slnečné stanovište
 - veľký a široký pozemok
 - lokalita

Vlastnosti

Status:
aktívne
Vlastníctvo:
osobné
Plocha pozemku:
1153 m2

Informatívna úverová kalkulačka

Pozrieť na mape

Maklér

Ing. Anna Štefanová

Ing. Anna Štefanová

realitný maklér

  • Slovensky
  • English
  • Česky
  • narks
  • sora
  • rusr

Som rodená a hrdá “Hýľovčanka”. Tam sú moje korene, tam som vyrastala a tam žije moja milovaná rodina. Láska ma však zaviala inam, hoci nie úplne ďaleko. Od roku 2011 bývam v Nižnom Klátove. Túto lokalitu poznám ako svoju dlaň. A práve tým, že mi je tak blízka, objavuje sa v mojom portfóliu ponúkaných a predaných nehnuteľností pomerne často. 

 

Špecializujem sa na predaj pozemkov, chát a domov. Opätovne sa však ku mne vracajú spokojní klienti. Veľmi rada im pomôžem aj s kúpou, predajom a prenájmom bytu

 

Som sestrou 3 bratov, takže vyjednávanie, čo najlepších podmienok je moja silná stránka. Rokmi poctivo trénovaná. Okrem bratov som bývala spolu s rodičmi a starými rodičmi, takže umeniu prispôsobiť sa a zároveň si ísť vlastnou cestou som sa učila od mala. Nikdy nezabudnem na ich láskavosťživotnú múdrosť. Verím, že si časť nich stále nesiem v sebe.

 

Milujem obchod a prácu s ľuďmi. Už počas tínedžerských čias som so svojou druhou starou mamou trávila veľa času predajom ovocia a húb na Dominikánskom trhu v Košiciach. Tam som získala tú najlepšiu prax a tipy ako pracovať so zákazníkomsprávne nastaviť predajnú cenu, vedieť reagovať pri zmene situácie na trhu. Ľudia odo mňa vždy prirodzene radi nakupovali. Pochopila som, že dobrá príprava je základ a zároveň polovica úspechu pri predaji.

 

Veľkým vzorom, čo sa týka obchodovania a komunikácie s klientmi mi bol môj otec. Dlhé roky pracoval ako obchodný zástupca. Jeho dennú komunikáciu s klientmi som mala napočúvanú dokonale. Vždy sa mi páčila jeho férovosť. S ľuďmi vždy komunikoval vecne,priamo a slušne. Ľudia ho vždy prirodzene rešpektovali a vážili si ho

 

Počas štúdia na gymnáziu som si prešla množstvom brigád ako predajca, pokladník, promotér. Počas vysokej školy som sa popri štúdiu venovala finančnému poradenstvu. Tam som sa spoznala s Klaudy a Peťom a následne sme sa spoločne začali venovať realitám. Dokázala som skĺbiť štúdium na vysokej škole, prácu aj tancovanie vo folklórnej skupine. V roku 2010 som úspešne ukončila inžinierske štúdium na Ekonomickej fakulte Technickej univerzity v Košiciach.   

 

Som manželkou a maminou 2 detí. Takže chápem potreby rodiny s deťmi. Keďže bývame v rodinnom dome, tak viem, čo také bývanie obnáša z pohľadu financovania, zariadzovania a údržby. Mám rada systém, poriadok, jednoduchosť, prírodné materiály a funkčnosť. Mojou vášňou je interiérový dizajn

 

Mám rada tradície, prírodu, hudbu a tanec. Špeciálne folklór.

Milujem vtipných, inteligentných, slušných a veselých ľudí. 

 

Mojim cieľom ako maklérky je:

  • byť vnímavou
  • byť nápomocnou
  • byť tou, ktorá poradí a usmerní
  • byť ľudskou
  • byť spoľahlivou
  • byť profesionálnou
  • byť trpezlivou
  • byť pomocou a riešením pre životné situácie klientov
 

Mojimi obľúbenými citátmi sú:

Najväčším bohatstvom je vzdelanie“ – Robert Kiyosaki

Najdôležitejšou prísadou receptu na úspech je umenie vychádzať s ľuďmi.“ – Roosevelt Theodor

Priame, prosté jednanie budí v ľuďoch všetky dobré inštinkty. Ak jednáš otvorene a s úmyslom poslúžiť ľuďom, tvoj úspech je neodvratný.“ – Tomáš Baťa

Úspech je cesta, nie cieľ.“ – Ben Sweetland

Úspech je súčet malých snáh opakovaných deň čo deň.

Keď niečo skutočne chceš, celý vesmír sa spojí, aby si to dosiahol.“ – P.Coelho

Prijmi to, čo je. Nechaj ísť to, čo bolo a ver tomu, čo príde.

 

 


 

Radi Vám poradíme

Podobné nehnuteľnosti