
Obec: | Ploské |
---|---|
Okres: | Košice - okolie |
Kraj: | Košický kraj |
Druh: | Domy |
Typ: | Predaj |
Typ domu: | Rodinný dom |
Predstavujeme vám na predaj šesť moderných bytových jednotiek (v troch dvojdomoch), ktoré sú súčasťou novovybudovanej tichej lokality v Ploskom. Domy sú už postavené – ponúkajú okamžité riešenie bývania, nie len budúci projekt.
Popis nehnuteľnosti:
6 bytových jednotiek v rámci 3 dvojdomov
zastavaná plocha 1 bytovej jednotky: 149,18m²
úžitková plocha 1 bytovej jednotky: 132,64 m²
počet obytných miestností: 4+
plocha parcely: od 548 m2 do 641 m2
obvodové murivo z brúsených tehál LeierPLAN 30 N+F
krov je tvorený priehradovými nosníkmi so sušeného dreva od renomovanej firmy Kontrakting
ako strešná krytina je použitá betónová krytina
vykurovanie je podlahové - plynový/elektrický kotol so zásobníkom vody alebo tepelné čerpadlo vzduch - vzduch, možnosť prípravy na rekuperáciu
príprava na klimatizáciu a vonkajšie žalúzie je samozrejmosťou
kvalitná výstavba: Poctivé stavebné prevedenie s energetickým certifikátom A+
inžinierske siete: Asfaltová cesta (vo výstavbe), Elektrina, Obecný vodovod, Plyn
cena nezahŕňa oplotenie, terénne úpravy, žumpa pochôdzna 9 m3
Výhody lokality: tichá slepá ulica v zástavbe existujúcich rodinných domov – ideálne pre rodiny aj väčšie rodiny a blízkych, ktorí hľadajú súkromné a komunitné bývanie
príjazdová cesta bude asfaltová, vrátane chodníkov, verejného osvetlenia a to všetko na náklady predávajúceho. Kupujúci získa podiel na tejto príjazdovej ceste
flexibilné možnosti: Možnosť kúpy dvoch bytových jednotiek a spojenia na luxusný priestranný dom s veľkým pozemkom
Strategická poloha a rýchla dostupnosť:
rýchle napojenie na diaľnicu D1 aj na budúcu rýchlostnú cestu R2, čo zabezpečuje výbornú dostupnosť
Košice – 10 minút jazdy
Prešov – rýchly prístup cez D1
Michalovce, hraničný priechod s Ukrajinou, Miškolc, budúce Volvo (D1 + R2)
Dostupné varianty a ceny:
Kompletne dokončený dom – 299.000 €
(vrátane: interiérové dvere, zárubne, podlahové krytiny, omietky, žumpa, nádrž na dažďovú vodu, hrubé terénne úpravy). Cena nezahŕňa kuchynskú linku, nábytok, spotrebiče a oplotenie.
holodom: Cena 259 000 €
hrubá stavba: Cena 189 000 € s možnosťou dokončenia podľa požiadaviek zákazníka
V cene je zahrnutá provízia realitnej kancelárie a kompletný právny servis zabezpečovaný advokátskou kanceláriou.
Príďte si pozrieť vaše nové bývanie a presvedčte sa o výhodách tejto lokality.
Zaujala Vás táto ponuka? Neváhajte ma kontaktovať pre viac informácií alebo dohodnutie obhliadky.
Všetky potrebné informácie týkajúce sa nehnuteľnosti ako aj obhliadku Vám zabezpečí licencovaný realitný maklér Ing. Peter Heriban, 0908796298
Realitná kancelária Heriban reality, s.r.o.
Murgašova 3, 040 01 Košice
mobil:0908796298
realitný maklér, konateľ
Volám sa Peter Heriban, narodil som sa v r.1980 a pochádzam od Trnavy, kde som vyrastal v rodine s 2 mladšími sestrami. Vyštudoval som vysokú školu Ekonomickú. V 2003 som sa presťahoval do Košíc, ktoré je už roky aj mojim domovom. Mám úžasné 2 deti Sofinku a Filipka, na ktorých som veľmi hrdý.
Po škole som sa rozhodol pre podnikanie v oblasti obchodu, pomoci ľudom. 6 rokov som podnikal vo finančnom poradenstve, mal vlastnú pobočku, tím finančných poradcov, robil som vlastné semináre. Odmenou boli pre mňa stovky spokojných klientov, ktorým som pomohol si zabezpečiť dôchodok, poistenie či sporenie.
Vplyvom okolností sme sa v r.2009 rozhodli pre zmenu. Stále som chcel zostať v oblasti obchodu a služieb, lebo práca s ľuďmi a pomoc ľudom ma veľmi baví, tak som sa rozhodol pre budovanie si vlastnej značky v realitách pre lokalitu Košice a Košice okolie.
Mojim životným číslom je 8 a navyše som v znamení baran, čo vystihuje aj moje vlastnosti a schopnosti potrebné pre úspešnú prácu realitného makléra:
Ako realitný maklér som:
Profesionálny a spoľahlivý: mám odborné vedomosti a 14ročné skúsenosti v oblasti nehnuteľností. Som spoľahlivý a dodržiavam vysoké štandardy etiky a profesionality.
Výborné komunikačné schopnosti: som schopný efektívne a jasne komunikovať s klientmi, porozumieť ich potrebám a požiadavkám a odpovedať na ich otázky a obavy.
Vynikajúci obchodník: mám schopnosť vyjednávať a presviedčať, a to nielen pri stanovovaní cien, ale aj pri riešení prípadných sporov a konfliktov medzi kupujúcimi a predávajúcimi.
Vyhľadávač príležitostí: aktívne skúmam trh s nehnuteľnosťami, sledujem vývoj cien, nové ponuky
Dôkladný a organizovaný: som dôkladný vo všetkých aspektoch svojej práce. Mám silné organizačné schopnosti a som schopný efektívne riadiť množstvo informácií, dokumentov a termínov, ktoré sú s touto prácou spojené.
Empatický a ohľaduplný: som schopný pochopiť potreby a očakávania klientov a prispôsobiť sa im. Som ohľaduplný voči ich individuálnym situáciám a viem, že kúpa alebo predaj nehnuteľnosti je často emocionálnym procesom.
Prispôsobivý a flexibilný: viem s prispôsobiť rôznym situáciám a potrebám klientov. Som flexibilný a pripravený pristúpiť k jedinečným výzvam a riešiť ich s nadšením a profesionalitou.
Mojimi obľúbeným citátmi, ktorými sa riadim v mojej práci:
"Čo dávaš, to dostaneš" , „ čo zaseješ, to zožneš"
Ja ako realitný maklér poskytujem svojim klientom kvalitnú realitnú službu a snažím sa tým získať si ich dôveru.
„Kto chce, hľadá spôsoby, kto nechce, hľadá dôvody.“
Mám skutočnú vášeň a motiváciu pre túto prácu, aktívne hľadám spôsoby, ako prinášať výsledky a dosahovať úspech. Vzdelávam sa, zlepšujem svoje zručnosti a hľadám nové príležitosti. Snažím sa prekonať prekážky a vyhľadávať riešenia, aby som mohol lepšie slúžiť svojim klientom.
„Nesnívaj svoj život. Začni žiť svoje sny.“
Ako realitný maklér je dôležité mať vášeň a túžbu pre túto prácu. Tým, že si stanovíme jasné sny a ciele v tejto oblasti, môžeme začať žiť a uskutočňovať svoje sny prostredníctvom aktívneho kroku.
To zahŕňa vzdelávanie sa, získavanie skúseností, budovanie siete kontaktov a vyhľadávanie príležitostí. Taktiež zahŕňa odvahu a odhodlanie prekonať obavy a prekážky, ktoré môžu vyskočiť na našej ceste.